Fundador da Elemental Construtora, Thiago Castilho construiu uma trajetória de mais de duas décadas investindo em tecnologias inovadoras; Agora o mercado aguarda notícias sobre futuro da área adquirida, que equivale a mais de 800 campos de futebol
Discreto, com a fala pausada. Quem vê o empresário mineiro Thiago Castilho não imagina que por trás daquele jeitão calmo está um construtor ousado, pioneiro em tecnologias construtivas no país e espírito visionário para apostar em regiões ainda pouco conhecidas do Brasil.
Depois de se destacar na cena imobiliária em Minas Gerais, ele agora desperta a atenção do setor construtivo ao comprar uma área cinematográfica de 6,3 milhões de metros quadrados em Três Marias, na região Noroeste do estado, com previsão de investimento de R$400 milhões. O pedaço de terra deslumbrante, em frente ao lago formado pelo alargamento do Rio São Francisco, é considerado um paraíso onde a natureza vibrante e a vocação local para esportes náuticos geram potencial para a criação de um novo destino para famílias em busca de refúgio e lazer.
A ideia de investir no local surgiu após uma viagem com a esposa, Carla Bolla, dona do La Tambouille, restaurante que há 5 décadas se mantém como um dos mais tradicionais e requintados de São Paulo. Ao conhecer Três Marias, Carla confidenciou ao marido que a beleza do lugar estava à altura de destinos celebrados mundialmente, como os Lagos de Como e de Garda, na Itália. Diante de tanto entusiasmo, Thiago seguiu sua intuição e fez uma aposta ousada, que surpreendeu o mercado, que agora aguarda para saber o que os planos do empresário reservam para a região.
“Eu sempre acreditei na proximidade com a natureza para resgate do bem-estar. Por isso muitos dos meus empreendimentos são voltados para a segunda casa das famílias, onde elas possam se reunir nas férias e nos finais de semana para descansar”, explica o empresário.
Fundador da Elemental Construtora, Thiago Castilho alavancou sua trajetória no ramo construtivo mineiro ao ser um dos pioneiros no uso do steel framing, numa época em que a tecnologia construtiva só era usada fora do país. O sistema construtivo industrializado, que usa perfis leves de aço galvanizado no lugar do tijolo e concreto, permite uma construção mais rápida, mais leve e com menos impacto no meio ambiente, porque gera menos entulho.
“Aos poucos, o mercado reconheceu essas vantagens. Alguns amigos que já conheciam essa técnica me pediram que construísse suas casas, como os cantores Marco Brasil, Gusttavo Lima e Mateus, da dupla com Jorge”, revela.
“Com o Gusttavo e com o Mateus, eu comecei a enxergar outro mundo”, diz Thiago. “Um mundo onde as pessoas conheciam esse tipo de construção porque tinham viajado, porque tinham vivido em outros países, porque o pai de Mateus queria uma casa como as que via na Holanda”. Thiago percebeu que estava diante de um mercado diferente, mais exigente, mais informado, disposto a pagar pela inovação. E começou, deliberadamente, a migrar.
Em paralelo, outra frente se abriu. Quando o Governo Federal passou a disponibilizar obras públicas de saúde em steel framing – UBS’s, creches, hospitais – e a Caixa começou a financiar construções no sistema, quase ninguém no Brasil sabia executar. Thiago sabia. Uma empresa ganhou uma licitação sem ter a expertise técnica e o contratou. Ele fez a obra e depois fundou a Elemental Engenharia, em 2012, para disputar as próprias licitações.
O resultado foi uma sequência de contratos. Mais de vinte hospitais, UBS’s e unidades de saúde construídos em Minas Gerais e em outros estados. Mais de mil obras no total – entre casas, apartamentos e equipamentos públicos. A Elemental foi crescendo, o portfólio foi se consolidando, e Thiago foi deixando para trás a imagem do jovem empreiteiro para se tornar, de fato, um incorporador.
“Comecei cedo, aos 19 anos, quando me tornei pai de família, produzindo blocos de concreto. Depois fiz casas populares. Entre erros e acertos, nunca desisti. Acredito que a força do empreendedorismo move o Brasil”, explica Thiago Castilho.
Quem conhece o empresário sabe que, aos 43 anos, ele ainda vai surpreender o mercado com apostas ousadas no ramo imobiliário. Quando questionado em tom de brincadeira, se o mineiro chegou lá. Ele mesmo prefere não dizer. “Ainda tenho muito para conquistar”, responde, com aquele sorriso contido de quem sabe o que está fazendo.